未办理商品房预售登记是否影响预售合同效力?

1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”


2、《民法典》规定,因未办理预售登记而主张预售合同未生效的,亦不应获得支持。


文章分类: 房地产(干货)
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