建设工程施工合同应注意哪些?

1、要妥善处理黑白合同问题,不能使当事人因合同无效获得比合同有效更多的利益。


2、在多份合同均被认定无效时,应区分过错责任来结算工程款,而非一律以实际履行的合同来计算工程款,否则无异于鼓励当事人积极促成合同无效。


3、合同约定了固定价结算,应按固定价结算。合同履行过程中原材料价格发生重大变化、设计变更、工程量增加导致工程质量标准变化的,应允许对合同价款予以调整。


4、建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格的,承包人亦应可以主张工程价款优先受偿权。


文章分类: 房地产(干货)
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