直系亲属无偿赠与房产有哪些涉税问题?

1、个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人,对当事双方不征收个人所得税。


2、契税:受赠予人须缴纳契税。税率为3—5%,具体适用由省、自治区、直辖市人民政府在幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。


3、增值税:涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权的免征增值税。


4、印花税:房屋赠与应当按照产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。


文章分类: 家庭(干货)
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