如何辨别融资租赁?

1、审查要点:租赁物是否符合法定形式;租赁物是否真实存在并特定化;租赁物是否发生了所有权转移;租赁物是否存在权利负担;购买价格是否属于低值高买、高值低卖;租金的构成及数额是否符合行业规范;租赁物是否办理抵押登记;是否在融资租赁系统公示所有权。


2、融资租赁本质是融资手段之一,约定固定利息和返还本金做法体现了售后回租的融资功能。


3、判断融资租赁合同效力,应根据法律、行政法规规定进行。


文章分类: 金融(干货)
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