房地产不良资产收购需要注意什么?

1、房地产不良资产的收购一般主要通过两种方式。一是直接收购:收购房地产项目;二是间接收购:收购房地产项目所属公司。


2、收购房地产企业主要从三个方面进行尽职调查,一是法律层面,二是财务层面,三是项目技术层面。


3、重点调查融资及股权限制情况和税务情况。


4、重点审查与目标房产有关的相关资料,包括房屋土地方面,阻碍权利行使的文件,建设工程事宜,商业验收及评估文件,物业管理,公用设施,配套设备,租赁及经营事宜等。


文章分类: 金融(干货)
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